高端写字楼：尊享独立整层面积300-700㎡，5.3米挑高设计。

 

【装修情况】：精装修，采光好，拎包即，实景图片。

【装修情况】：标准交付，采光好，实景图片。（与精装修二选一）

【价格优势】：6元/m²/天。

【交付时间】：标准交付。

【看房时间】：提前预约，欢迎来电垂询。

【周边环境】：地处内环内长宁区新华·中央活动区、两片上海市历史文化风貌保护区，历史人文底蕴深厚；3、4号线延安西路站直达，紧邻71路等多条公交线路站点；位于延安高架江苏路/凯旋路闸道口，交通便利；园区周边办公商务配套，生活娱乐设施丰富；紧邻刘海粟美术馆，艺术人文气息浓厚；园区景观环境和周边的天山公园，使园区形成纯“天然氧吧”办公环境，享园林式办公。

配套设施：

【物业配套】：可签三网（移动、电信、网通）；除配备安全监控系统外，保安人员24小时不间断巡逻，保障租户及使用人安全；园区提供高质量的保洁服务，保持良好的办公环境，提升企业整体形象。

【公共配套】：园区配有电梯、货梯使用；沿街商户咖啡、便利、轻餐等商务配套齐全，满足日常需求；车位充足，满足入驻企业日常停车需求；提供公共休息区、茶水间；配备共享会议室、报告厅，供入驻企业免费预约使用，提供企业培训、路演、商务洽谈、产品发布场地。

项目优势：

【办公特色】：市中心独门独院园区，尊享绿茵缭绕“天然氧吧”；园景独栋，个性化格局设置，尽享高端办公体验。

【地理优势】：地处市中心核心地段—长宁新华街道中央活动区；紧邻3/4号线地铁延安西路站、延安高架江苏路/凯旋路闸道口，71路等多部公交直达，立体交通脉络。

【文化氛围】：园区前身为少年儿童出版社，蕴有深厚人文历史文创脉络。

【周边配套】：延安西路主干道沿街商铺，咖啡、便利、轻餐等配套齐全，满足日常通勤所需。

【政策优势】：依托长宁区位优势，园区为国有产权，符合条件即可享受租金减免政策，程度帮助为企业降本增效。

【入驻企业】：集聚新一代信息技术、人工智能、时尚创意、大健康等领域。

服务介绍：

为企业提供入驻、落地政策咨询与申报、投融资对接、人力资源和知识产权等全方位商务服务；对各类创新创业赛事进行政策宣讲及赛事辅导；定期举办各类沙龙、讲座活动；新媒体宣传营销推广服务等。